新北市中和區景平路153之2號23F/25F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 45.6 萬/坪 × 62 坪
權狀坪數62 坪
主建物29.27 坪
公設比41.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62 坪
└ 主建物 29.27 坪
└ 公設等 32.73 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪62 坪
土地坐落 景新段 25-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,830 萬
扣車位後房價2,830 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
景平路中位 46
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比景平路中位 低 1%比中和區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層23F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-08-15 2F/25F 4房2廳2衛 · 65.64 坪 50.9 萬/坪總 3,008 萬 2019-09-05 11F/25F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 38.7 萬/坪總 2,400 萬 2016-09-03 7F/25F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 42 萬/坪總 2,400 萬 2015-06-15 9F/25F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 39.4 萬/坪總 2,446 萬 2014-10-12 5F/25F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 45.7 萬/坪總 2,836 萬 2013-12-24 25F/25F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 47.2 萬/坪總 2,928 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。