新北市樹林區千歲街61巷8之5號3F/9F
2026-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 38.7 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物32.22 坪
公設比21.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 文林段 526 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
千歲街中位 28.5
樹林區 2026 年中位 38.6
比千歲街中位 高 36%比樹林區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。