新北市新店區和成街12巷4號2F/2F
2020-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 21.9 萬/坪 × 17.33 坪
權狀坪數17.33 坪
主建物15.78 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 17.33 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪17.33 坪
土地坐落 雙城段 1105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
和成街中位 24.4
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比和成街中位 低 10%比新店區 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交380 萬
+13%
2026 年推估428 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。