新北市汐止區忠孝東路289號

2012-12-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,960 萬 37.2 萬/坪 × 52.65 坪

權狀坪數52.65 坪

主建物31.55 坪

公設比33.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 52.65 坪

└ 主建物 31.55 坪

└ 公設等 21.1 坪

土地持分 6.88 坪

0 坪52.65 坪

土地坐落 新峰段 261 地號

成交總價1,960 萬

扣車位後房價1,960 萬

單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪

本筆成交 37.2

本棟中位 37.2

忠孝東路中位 35.9

汐止區 2012 年中位 27.2

比本棟中位高 0%比忠孝東路中位高 4%比汐止區 2012 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）392 萬

貸款（8 成）1,568 萬

每月月付58,744 元

30 年總利息547 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。