新北市三重區仁政街196之6號2F/15F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,063 萬 32.2 萬/坪 × 64 坪
權狀坪數64 坪
主建物30.57 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 33.43 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪64 坪
土地坐落 仁愛段 1874 地號
價格拆解
成交總價2,063 萬
扣車位後房價2,063 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 33
仁政街中位 40.5
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 2%比仁政街中位 低 20%比三重區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,650 萬
每月月付61,831 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。