新北市汐止區保一街125號5F/11F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 20.2 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物21.65 坪
公設比44.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 23.81 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪45.46 坪
土地坐落 保長段 470 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 19.5
保一街中位 22.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 4%比保一街中位 低 9%比汐止區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-04-05 11F/11F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 28.8 萬/坪總 1,170 萬 2017-07-12 4F/11F 2房2廳2衛 · 45.46 坪 19.5 萬/坪總 885 萬 2016-01-24 2F/11F 3房2廳2衛 · 44.76 坪 18.5 萬/坪總 826 萬 2015-01-08 4F/11F 2房2廳2衛 · 45.46 坪 18.2 萬/坪總 825 萬 2014-10-29 11F/11F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 21.7 萬/坪總 880 萬 2014-07-08 11F/11F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 17.7 萬/坪總 720 萬 2013-04-24 10F/11F 3房2廳2衛 · 45.46 坪 18.9 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。