新北市泰山區忠孝街19巷3弄11號4F/6F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 27.5 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物20.63 坪
公設比31%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 泰林段 1113 地號
價格拆解
成交總價973 萬
扣車位後房價973 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 28.9
忠孝街中位 28.8
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 5%比忠孝街中位 低 5%比泰山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-09-22 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 29.7 萬/坪總 1,050 萬 2021-07-30 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 26.3 萬/坪總 930 萬 2016-11-22 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 29.1 萬/坪總 1,030 萬 2016-05-18 5F/6F 3房3廳3衛 · 35.41 坪 29.1 萬/坪總 1,030 萬 2016-01-26 3F/6F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 28.9 萬/坪總 950 萬 2015-10-20 2F/6F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 26.1 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。