新北市土城區金城路三段33巷10號4F/12F
2014-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,926 萬 37.6 萬/坪 × 51.28 坪
權狀坪數51.28 坪
主建物25.79 坪
公設比42.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.28 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 25.49 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪51.28 坪
土地坐落 延和段 436 地號
價格拆解
成交總價1,926 萬
扣車位後房價1,926 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
金城路三段中位 34.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比金城路三段中位 高 9%比土城區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,541 萬
每月月付57,725 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。