新北市五股區水碓路16巷51號7F/9F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 20.8 萬/坪 × 16.83 坪
權狀坪數16.83 坪
主建物9.72 坪
公設比34.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.83 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪16.83 坪
土地坐落 德音段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 18.4
水碓路中位 22.9
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 13%比水碓路中位 低 9%比五股區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。