新北市汐止區瑞松街152巷55弄10號
2025-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.7 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物40.52 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 40.52 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 北港段烘內小段 65-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
瑞松街中位 12.9
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 0%比瑞松街中位 高 45%比汐止區 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交880 萬
+3%
2026 年推估906 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：鐵皮屋頂增建、車庫增建、三樓增建。頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。