新北市土城區青雲路156號6F/17F
2019-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 38 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物13.67 坪
公設比6.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 青雲段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 40.5
青雲路中位 31.8
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 低 6%比青雲路中位 高 19%比土城區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交638 萬
+34%
2026 年推估852 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：花台增建約1.5坪撤銷原申報書序號A1FA10902050017
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。