新北市土城區青雲路156號6F/17F
2019-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 38 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物13.67 坪
公設比6.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 青雲段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 40.5
青雲路中位 31.7
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 低 6%比青雲路中位 高 20%比土城區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交638 萬
+31%
2026 年推估835 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：花台增建約1.5坪撤銷原申報書序號A1FA10902050017
同址其他成交（7 筆）
2023-12-01 7F/17F 2房1廳1衛 · 16.79 坪 45.9 萬/坪總 770 萬 2023-11-12 6F/17F 2房1廳1衛 · 16.79 坪 49.4 萬/坪總 830 萬 2022-12-30 8F/17F 1房1廳1衛 · 16.79 坪 41.7 萬/坪總 700 萬 2020-03-07 6F/17F 1房1廳1衛 · 16.79 坪 40.5 萬/坪總 680 萬 2016-02-17 6F/17F 1房1廳1衛 · 16.79 坪 35.7 萬/坪總 600 萬 2013-06-19 16F/17F 2房1廳1衛 · 16.79 坪 36.3 萬/坪總 610 萬 2013-02-06 16F/17F 2房2廳1衛 · 16.79 坪 31 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。