新北市汐止區汐萬路一段418巷1弄5號2F/5F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 16 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 鄉長厝段過港小段 193 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 23.3
汐萬路一段中位 28.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 31%比汐萬路一段中位 低 44%比汐止區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。