新北市汐止區建成路152號12F/19F
2018-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 32.6 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物13.28 坪
公設比20.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 13.28 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 建成段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 38.7
建成路中位 32.7
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 16%比建成路中位 高 0%比汐止區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交640 萬
+33%
2026 年推估853 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-06-22 11F/19F 2房2廳1衛 · 19.66 坪 51.4 萬/坪總 1,010 萬 2021-07-01 14F/19F 2房2廳1衛 · 19.66 坪 38.7 萬/坪總 760 萬 2019-06-05 10F/19F 2房2廳1衛 · 19.66 坪 31.5 萬/坪總 620 萬 2018-04-05 4F/19F 2房2廳1衛 · 28.16 坪 30.5 萬/坪總 858 萬 2016-05-13 11F/19F 2房2廳1衛 · 19.66 坪 33.1 萬/坪總 650 萬 2016-05-12 14F/19F 2房2廳1衛 · 19.66 坪 34.1 萬/坪總 670 萬 2015-03-13 8F/19F 2房1廳1衛 · 19.66 坪 34.6 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。