新北市汐止區大同路一段292巷25號
2021-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 30.7 萬/坪 × 94.42 坪
權狀坪數94.42 坪
主建物67.53 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 94.42 坪
└ 主建物 67.53 坪
└ 公設等 26.89 坪
土地持分 31.62 坪
0 坪94.42 坪
土地坐落 工建段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
大同路一段中位 25.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比大同路一段中位 高 21%比汐止區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,900 萬
+29%
2026 年推估3,746 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 846 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物現狀格局:5衛其他增建:平台、頂樓、陽台夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。