新北市汐止區新臺五路一段161號15F/27F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 34.2 萬/坪 × 51.14 坪
權狀坪數51.14 坪
主建物24.95 坪
公設比43.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.14 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 26.19 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪51.14 坪
土地坐落 智興段 507 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.7
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 1%比新臺五路一段中位 高 5%比汐止區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。