新北市蘆洲區中山一路136號8F/17F
2014-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 28.7 萬/坪 × 52.29 坪
權狀坪數52.29 坪
主建物28.88 坪
公設比36.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.29 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪52.29 坪
土地坐落 信義段 829 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 35.8
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 20%比中山一路中位 低 26%比蘆洲區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。