新北市新店區安康路二段147之1號3F/7F
2018-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,146 萬 36 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物20.92 坪
公設比26%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 20.92 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 安德段 777 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
安康路二段中位 35.2
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比安康路二段中位 高 2%比新店區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,146 萬
+19%
2026 年推估1,361 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）917 萬
每月月付34,347 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。