新北市新店區和成街17巷20號
2019-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物24.39 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 20.93 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 雙城段 1408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
和成街中位 24.4
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比和成街中位 低 14%比新店區 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+16%
2026 年推估696 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。