新北市板橋區四川路一段232巷7號4F/5F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 28.8 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物29.47 坪
公設比6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 29.47 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 忠孝段 1511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 30.6
四川路一段中位 51.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 6%比四川路一段中位 低 44%比板橋區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。