新北市三重區仁愛街357巷47號3F/3F
2021-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 35.7 萬/坪 × 18.23 坪
權狀坪數18.23 坪
主建物18.23 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 18.23 坪
└ 主建物 18.23 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪18.23 坪
土地坐落 仁愛段 703 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
仁愛街中位 37.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 4%比三重區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交650 萬
+23%
2026 年推估802 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；含租約；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。