新北市樹林區大義路232號17F/19F
2017-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,339 萬 26.8 萬/坪 × 55.48 坪
權狀坪數55.48 坪
主建物28.22 坪
公設比43.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.48 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 27.26 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪55.48 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價1,339 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,219 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 22.7
大義路中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 18%比大義路中位 高 5%比樹林區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）975 萬
每月月付36,535 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2020-05-08 4F/19F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 24.9 萬/坪總 1,380 萬 2018-03-24 7F/19F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 22.7 萬/坪總 1,258 萬 2017-08-01 4F/19F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 22.7 萬/坪總 1,260 萬 2013-06-07 9F/19F 3房2廳2衛 · 54.53 坪 24 萬/坪總 1,310 萬 2012-10-30 17F/19F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 20.7 萬/坪總 1,150 萬 2012-10-11 11F/19F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 20.4 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。