新北市中和區興南路二段142巷25弄30之1號
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 25.3 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物35.1 坪
公設比17.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 35.1 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪47.51 坪
土地坐落 烘爐地段 208 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
興南路二段中位 31.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 低 20%比中和區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓增建建物為樓中樓
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。