新北市汐止區保一街26號5F/5F
2023-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 20.4 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物20.37 坪
公設比13.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 保長段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
保一街中位 22.2
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比保一街中位 低 8%比汐止區 2023 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交516 萬
+15%
2026 年推估591 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。