新北市新莊區中原東路121號18F/18F
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 42 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物12.41 坪
公設比55.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 12.41 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 中原段 195 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價875 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 49.3
中原東路中位 43
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 15%比中原東路中位 低 2%比新莊區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 9F/18F 1房2廳1衛 · 31.88 坪 70.2 萬/坪總 1,740 萬 2025-05-11 13F/18F 1房1廳1衛 · 21.22 坪 68.3 萬/坪總 1,450 萬 2024-11-01 6F/18F 1房2廳1衛 · 31.88 坪 53.3 萬/坪總 1,700 萬 2023-12-16 16F/18F 2房1廳1衛 · 31.88 坪 59.9 萬/坪總 1,502 萬 2023-06-14 9F/18F 2房2廳1衛 · 31.88 坪 47.1 萬/坪總 1,500 萬 2023-03-10 5F/18F 1房1廳1衛 · 19.08 坪 57.6 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-03 15F/18F 2房2廳1衛 · 31.88 坪 42.5 萬/坪總 1,355 萬 2015-09-01 7F/18F 2房2廳1衛 · 31.22 坪 44.5 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。