新北市三重區文化北路118巷29號3F/5F
2018-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 25.5 萬/坪 × 16.88 坪
權狀坪數16.88 坪
主建物15.2 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.88 坪
└ 主建物 15.2 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪16.88 坪
土地坐落 正義北段 1840 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
文化北路中位 44.4
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比文化北路中位 低 43%比三重區 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交430 萬
+45%
2026 年推估622 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。