新北市三峽區中山路184巷1弄1號10F/15F
2016-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 14.5 萬/坪 × 82.93 坪
權狀坪數82.93 坪
主建物68.14 坪
公設比7.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 82.93 坪
└ 主建物 68.14 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪82.93 坪
土地坐落 大仁段 768 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.8
中山路中位 24.3
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 19%比中山路中位 低 40%比三峽區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易兩戶打通使用
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。