新北市新店區如意街9巷11號
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 19.6 萬/坪 × 64.67 坪
權狀坪數64.67 坪
主建物37.16 坪
公設比19.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.67 坪
└ 主建物 37.16 坪
└ 公設等 27.51 坪
土地持分 24.7 坪
0 坪64.67 坪
土地坐落 玫瑰段 135 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
如意街中位 23.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比如意街中位 低 17%比新店區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。