新北市新店區秀岡三街286號
2018-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,411 萬 27.8 萬/坪 × 86.68 坪
權狀坪數86.68 坪
主建物79.21 坪
公設比0%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 86.68 坪
└ 主建物 79.21 坪
└ 公設等 7.47 坪
0 坪86.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
秀岡三街中位 46.1
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比秀岡三街中位 低 40%比新店區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,411 萬
+21%
2026 年推估2,911 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 500 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,929 萬
每月月付72,261 元
30 年總利息673 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：僅建物之交易。；建物坐落地號：秀岡一段3-2地號；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。