新北市三重區大同北路148巷42號3F/5F

2015-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 960 萬 41.6 萬/坪 × 23.06 坪

權狀坪數23.06 坪

主建物18.92 坪

公設比8.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 23.06 坪

└ 主建物 18.92 坪

└ 公設等 4.14 坪

土地持分 5.54 坪

0 坪23.06 坪

土地坐落 明志段 572 地號

成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪

本筆成交 41.6

本棟中位 38.2

大同北路中位 39.7

三重區 2015 年中位 39.1

比本棟中位高 9%比大同北路中位高 5%比三重區 2015 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）768 萬

每月月付28,772 元

30 年總利息268 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。