新北市三重區永福街179巷38號8F/9F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 42.1 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物24.91 坪
公設比33.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 永安段 2163 地號
價格拆解
成交總價1,788 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,638 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
永福街中位 36.8
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比永福街中位 高 14%比三重區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。