新北市汐止區長江街39巷4號3F/5F
2023-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 31.1 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物27.46 坪
公設比2.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 27.46 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 江北段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
長江街中位 22.4
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比長江街中位 高 39%比汐止區 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交970 萬
+15%
2026 年推估1,111 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。