新北市三重區新北大道二段121號
2024-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 50 萬/坪 × 98.01 坪
權狀坪數98.01 坪
主建物98.01 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 98.01 坪
└ 主建物 98.01 坪
土地持分 43.71 坪
0 坪98.01 坪
土地坐落 頂崁段 566 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
新北大道二段中位 30.8
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比新北大道二段中位 高 62%比三重區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,900 萬
+3%
2026 年推估5,042 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣標的總價款:新台幣49000000元整土地頂崁段566地號37290000元整、土地頂崁段567地號9457000元整、建物2253000元整頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。