新北市板橋區中山路一段256號2F/3F
2021-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 34,200 萬 243.1 萬/坪 × 140.67 坪
權狀坪數140.67 坪
主建物140.67 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 140.67 坪
└ 主建物 140.67 坪
土地持分 158.51 坪
0 坪158.51 坪
土地坐落 中山段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 243.1 萬/坪
本筆成交 243.1
中山路一段中位 59.7
板橋區 2021 年中位 48.6
比中山路一段中位 高 307%比板橋區 2021 年中位 高 400%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交34,200 萬
+21%
2026 年推估41,288 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,088 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,840 萬
貸款（8 成）27,360 萬
每月月付1,025,016 元
30 年總利息9,541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出租全聯及檳榔攤未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。