新北市中和區景新街64巷11弄10號3F/5F
2015-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,310 萬 34.8 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物25.63 坪
公設比24.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 景華段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 41.1
景新街中位 48.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 15%比景新街中位 低 28%比中和區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。