新北市板橋區金門街31巷6號9F/13F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 16.4 萬/坪 × 18.93 坪
權狀坪數18.93 坪
主建物5.82 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 18.93 坪
└ 主建物 5.82 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪18.93 坪
土地坐落 篤行段 159 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 33.9
金門街中位 29
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 52%比金門街中位 低 43%比板橋區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-29 13F/13F 1房1廳1衛 · 10.03 坪 41.9 萬/坪總 420 萬 2022-04-08 8F/13F 1房0廳1衛 · 10.03 坪 37.9 萬/坪總 380 萬 2019-06-05 13F/13F 1房1廳1衛 · 10.03 坪 33.8 萬/坪總 339 萬 2017-11-06 4F/13F 1房1廳1衛 · 10.03 坪 31.9 萬/坪總 320 萬 2016-04-25 13F/13F 1房0廳1衛 · 10.03 坪 27.9 萬/坪總 280 萬 2015-02-11 10F/13F 1房0廳1衛 · 10.03 坪 33.9 萬/坪總 340 萬 2013-12-21 11F/13F 1房1廳1衛 · 10.03 坪 35.9 萬/坪總 360 萬 2013-03-11 7F/13F 1房0廳1衛 · 10.03 坪 19 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。