新北市土城區民生街3號
2025-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 120,000 萬 32.9 萬/坪 × 3646.58 坪
權狀坪數3646.58 坪
主建物3577.18 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 3646.58 坪
└ 主建物 3577.18 坪
└ 公設等 69.4 坪
土地持分 1477.47 坪
0 坪3646.58 坪
土地坐落 沛陂段 822 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
民生街中位 74
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 56%比土城區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交120,000 萬
-2%
2026 年推估117,333 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24,000 萬
貸款（8 成）96,000 萬
每月月付3,596,546 元
30 年總利息33,476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。