新北市新莊區青山路一段54號9F/12F
2017-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 785 萬 22 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物22.11 坪
公設比24.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 丹鳳段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
青山路一段中位 24.1
新莊區 2017 年中位 36.3
比青山路一段中位 低 9%比新莊區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。