新北市汐止區忠三街120巷23號
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 17.4 萬/坪 × 77.61 坪
權狀坪數77.61 坪
主建物49.52 坪
公設比4.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 77.61 坪
└ 主建物 49.52 坪
└ 公設等 28.09 坪
土地持分 24.36 坪
0 坪77.61 坪
土地坐落 北峰段 1058 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 28.1
忠三街中位 23.9
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 38%比忠三街中位 低 27%比汐止區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。