新北市土城區中央路四段125巷9弄12號1F/5F
2021-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 37.1 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物19.42 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 19.42 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪23.96 坪
土地坐落 運校段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 49.3
中央路四段中位 34.4
土城區 2021 年中位 39.9
比本棟中位 低 25%比中央路四段中位 高 8%比土城區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+21%
2026 年推估1,076 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。