新北市新店區新和街51號4F/5F

2012-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 22.5 萬/坪 × 30.2 坪

權狀坪數30.2 坪

主建物26.72 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 30.2 坪

└ 主建物 26.72 坪

└ 公設等 3.48 坪

土地持分 8.83 坪

0 坪30.2 坪

土地坐落 新和段 495 地號

成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪

本筆成交 22.5

本棟中位 58.2

新和街中位 31.7

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位低 61%比新和街中位低 29%比新店區 2012 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。