新北市新店區新坡一街115號9F/12F
2015-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 26.1 萬/坪 × 58.28 坪
權狀坪數58.28 坪
主建物29.08 坪
公設比44%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.28 坪
└ 主建物 29.08 坪
└ 公設等 29.2 坪
土地持分 21.99 坪
0 坪58.28 坪
土地坐落 新坡段 411 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 27.8
新坡一街中位 28.2
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 6%比新坡一街中位 低 7%比新店區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。