新北市土城區延吉街236巷2號4F/7F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 28.4 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物22.96 坪
公設比16.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 金城段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 33
延吉街中位 32.5
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 14%比延吉街中位 低 13%比土城區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。