新北市新莊區五工三路91號4F/5F
2017-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 31.4 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物24.15 坪
公設比5.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 新工段二小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
五工三路中位 34.7
新莊區 2017 年中位 36.3
比五工三路中位 低 10%比新莊區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。