新北市永和區中山路一段191巷15弄3號4F/4F
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 36.6 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物26.64 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 保平段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
中山路一段中位 54.5
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 33%比永和區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,130 萬
+19%
2026 年推估1,341 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。