新北市三重區頂崁街206巷30號2F/5F
2024-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 35 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物36.07 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 36.07 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 14.38 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 二重段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
頂崁街中位 32
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比頂崁街中位 高 9%比三重區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,390 萬
+2%
2026 年推估1,423 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。