新北市新店區安祥路69巷106號
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 24.4 萬/坪 × 60.79 坪
權狀坪數60.79 坪
主建物52.06 坪
公設比3.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 60.79 坪
└ 主建物 52.06 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 37.16 坪
0 坪60.79 坪
土地坐落 香坡段 386 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 7%比新店區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。