新北市中和區成功路11號4F/16F
2026-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 27.1 萬/坪 × 55.28 坪
權狀坪數55.28 坪
主建物45.23 坪
公設比0.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 55.28 坪
└ 主建物 45.23 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪55.28 坪
土地坐落 景福段 844 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 40
成功路中位 43.3
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 低 32%比成功路中位 低 37%比中和區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地款：13100000；建物款：1900000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。