新北市中和區莊敬路49巷29弄6之2號5F/5F
2016-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 29.8 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物30.66 坪
公設比8.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 福美段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 33.9
莊敬路中位 37.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比莊敬路中位 低 21%比中和區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。