新北市樹林區中山路一段286號
2021-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,985 萬 42.6 萬/坪 × 70.11 坪
權狀坪數70.11 坪
主建物70.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 70.11 坪
└ 主建物 70.11 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪70.11 坪
土地坐落 育英段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
中山路一段中位 39.2
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 9%比樹林區 2021 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,985 萬
+24%
2026 年推估3,687 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 702 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）597 萬
貸款（8 成）2,388 萬
每月月付89,464 元
30 年總利息833 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。