新北市三重區萬壽街62巷3之7號4F/7F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 39.7 萬/坪 × 45.64 坪
權狀坪數45.64 坪
主建物25.52 坪
公設比37%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.64 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪45.64 坪
土地坐落 光榮段 548 地號
價格拆解
成交總價1,810 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
萬壽街中位 37.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比萬壽街中位 高 6%比三重區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。